João Damazio
Empreendimento João Damazio
ÁREA TOTAL: 36.711m²
Área de ruas: 8.036m² de via para veículos, sendo 7m de largura
Área de calçada: 2.296m² de calçada, sendo 1,5m de cada lado.
Área institucional: Não tem
Total de lotes: 137
Tamanho dos lotes: 200m² e 320m²
Panorama econômico do projeto
Benfeitorias: meio fio
Custo de compra: Herança
Preço de venda: R$125,00m²
Custos com infraestrutura: R$40.000,00
Custos com marketing e vendas: R$556.500,00
VGV esperado: R$3.710.000,00
Lucro esperado: R$3.113.500,00
Oportunidade de investimento
Amplo, bem distribuído e com forte presença de mercado, o João Damazio ocupa 36.711 m² e reúne 137 lotes de 200 m² e 320 m², atendendo desde construções compactas até propostas mais espaçosas. As vias internas têm 7 metros de largura e o loteamento já conta com meio-fio instalado, facilitando a organização urbana e as próximas etapas de implantação.
Enquanto isso, os números chamam atenção: custo de aquisição zerado, preço de venda competitivo e VGV estimado em R$ 3.710.000,00. Como resultado, o lucro esperado é superior a R$ 3,1 milhões — uma margem rara em projetos desse porte.
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Status de projeto
Empreendimento Bento Guela
PROGRESSO DA OBRA
Fase inicial
Planta do projeto
Construção
Chalé 1
Acabamento
Chalé 2
Fase final
Chalé 3
INVESTIMENTO SEGURO
Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam segurança, margem elevada e excelente potencial de retorno, aliando planejamento urbano a números sólidos.